【加国投资】2017胡润海外置业投资回报率TOP10!温哥华榜上有名~

日前，胡润研究院发布了《2017年度胡润海外置业投资回报指数》，温哥华成为中国人海外置业投资回报最高的城市。 

排在第2名的是维多利亚。安省的汉密尔顿以及多伦多则分列第11和第17名。

“胡润海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币对人民币涨幅的总和，是由当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。

例如，温哥华房价年涨幅15.9%，租金回报率3.9%，汇率涨幅1.4%，三项相加得投资回报率为21.2%。 

在胡润的榜单中，前50名投资回报率最高的城市共来自19个国家，其中美国以11个城市居首，其次是英国7个，德国、澳大利亚和加拿大各有4个，法国、新西兰、西班牙、日本、瑞士和泰国各有2个，中国、爱尔兰、奥地利、卢森堡、阿联酋、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。

胡润表示：“海外置业要考虑三个方面，当地房价涨幅、当地租金回报率和当地货币与人民币的汇率变化。其中，租金回报，尤其是在学区房，是很多投资者喜欢的一个比较稳健的现金投资回报。”

预计2018年的大温楼市仍是公寓年，独立屋则进入买方市场，买家讨价还价、选择的余地很大，再加上加元疲软，确实是入手的好时机。 

2017年胡润海外置业投资回报指数前10名榜单