【加国投资】2017胡润海外置业投资回报率TOP10!温哥华榜上有名~

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楼主 2022-08-01 20:52:02
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日前,胡润研究院发布了《2017年度胡润海外置业投资回报指数》,温哥华成为中国人海外置业投资回报最高的城市。 

 


排在第2名的是维多利亚。安省的汉密尔顿以及多伦多则分列第11和第17名。

 

“胡润海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币对人民币涨幅的总和,是由当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。

 

例如,温哥华房价年涨幅15.9%,租金回报率3.9%,汇率涨幅1.4%,三项相加得投资回报率为21.2%。 



在胡润的榜单中,前50名投资回报率最高的城市共来自19个国家,其中美国以11个城市居首,其次是英国7个,德国、澳大利亚和加拿大各有4个,法国、新西兰、西班牙、日本、瑞士和泰国各有2个,中国、爱尔兰、奥地利、卢森堡、阿联酋、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。

 

胡润表示:“海外置业要考虑三个方面,当地房价涨幅、当地租金回报率和当地货币与人民币的汇率变化。其中,租金回报,尤其是在学区房,是很多投资者喜欢的一个比较稳健的现金投资回报。”


预计2018年的大温楼市仍是公寓年,独立屋则进入买方市场,买家讨价还价、选择的余地很大,再加上加元疲软,确实是入手的好时机。 

 

2017年胡润海外置业投资回报指数前10名榜单



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